FAENA ART CENTER – PARTE I: Complexo “Los Molinos” em Puerto Madero, combina residências, escritórios, lojas e um museu

Puerto Madero é hoje um ícone turístico e um centro de progresso atraindo a população local e visitantes aos seus parques e atividades culturais.

Inserido no empreendimento imobiliário de Alan Faena em Puerto Madero, o Faena Arts Center inclui a renovação da antiga sala de máquinas de um moinho de farinha. O complexo Los Molinos é composto por dois edifícios históricos com 5 e 7 níveis de vivenda, espaços comerciais no piso térreo, garagens subterrâneas, um novo edifício de escritórios e um Centro Cultural de Eventos.

O empreendimento residencial Los Molinos Building foi desenvolvido desde 2006 sendo o ​​prédio inaugurado em outubro de 2009. A remodelação foi realizada pela McCormack & Asociados. Já o Faena Art Center foi inaugurado em setembro de 2011.

Puerto Madero


Puerto Madero foi abandonado como porto no início do século 20, quando todas as operações foram transferidas para o Puerto Nuevo. No final da década de 1980, Puerto Madero havia sofrido várias décadas de abandono e desuso.

Em 1989, uma empresa pública foi formada para administrar o projeto, cujas ações são divididas igualmente entre o governo nacional e a prefeitura. Assim, o governo federal transferiu a propriedade deste setor do porto para a nova empresa Corporación Antiguo Puerto Madero (CAPM).

Puerto Madero, o setor mais antigo do distrito portuário, está localizado na foz do Río da Plata, em Buenos Aires

Em 1991, a Prefeitura e a Sociedade de Arquitetos firmaram um convênio para facilitar o Concurso Nacional de Ideias para Puerto Madero.

Em 1992, as três equipes vencedoras trabalharam em colaboração para desenvolver o Projeto Urbano Preliminar de Puerto Madero. A remodelação exigiu uma nova geometria de subdivisão que permitiu a construção sem a necessidade de demolir as valiosas estruturas históricas. Muitos dos edifícios históricos do porto, como armazéns, seriam restaurados com novas funções, combinando o valioso patrimônio histórico com novos empreendimentos imobiliários.

O antigo porto de Buenos Aires é há anos uma área de renascimento e revitalização arquitetônica

Puerto Madero é o lar de novos restaurantes, empresas de mídia, clubes e hotéis e de inúmeras referências arquitetônicas, incluindo o Puente de la Mujer (Santiago Calatrava), a sede da YPF (obra de César Pelli), o Museu Fortabat (Rafael Viñoly), o conjunto habitacional “El Aleph” (Norman Foster) etc.

Los Molinos Building: História


O Edifício Los Molinos é um edifício emblemático da história argentina que foi construído nos primeiros anos do século 20 e fez parte da época em que o país era o Celeiro do Mundo, atingindo uma produção diária de 1000 toneladas de moagem de trigo.

Na Argentina do Centenário (1910), a arquitetura teve uma clara inspiração francesa, enquanto a de serviços referiu-se a um estilo mais inglês, como mostram as estações ferroviárias de Buenos Aires e os edifícios em Puerto Madero.

Para a transformação do Edifício Los Molinos, o FAENA GROUP se propôs a preservar o patrimônio abandonado, recuperando a arquitetura portuária, industrial e de serviços para transformá-lo em um projeto que passou a representar uma verdadeira valorização urbana. Em busca de quem melhor captasse essa visão, o grupo realizou um concurso para realização da obra, cujo vencedor foi o estúdio Mc Cormack & Asociados.

O projeto foi escolhido entre os de outras sete empresas de prestígio pela qualidade e simplicidade para a reformulação da arquitetura existente.

O espírito do projeto foi o de preservar o moinho sul, o moinho norte e o edifício da sala de máquinas. Além disso, foi incorporada um novo prédio prismático envidraçada na qual funciona um edifício de escritórios de 1.500 m2.

Dois aspectos do projeto se destacam. Por um lado, a construção de uma estrutura de vidro que coroa e une os dois volumes históricos. A estrutura de vidro se funde com o edifício, formando um novo conjunto realçando toda sua elegância. Por outra parte, surgiu a criação de um espaço público de pedestres que conecta a Avenida Juana Manso com a Rua Aime Paimé, onde estão localizados os recessos do térreo que percorrem o complexo. Esta praça une as arquiteturas históricas do moinho norte e sul com a moderna construção superior, formando um importante arco que abriga uma das maiores obras de arte pública da cidade, um mural do renomado artista argentino Pablo Siquier.

O projeto inclui um espaço pedonal que liga as avenidas Juana Manso e Aimé Paine, sob a ponte de vidro e decorado com um grande mural de Pablo Siquier

A história da arte refere-se ao muralismo como um movimento com características não apenas didáticas, mas de alto conteúdo político-social. No caso dos murais de Los Molinos, surge um novo tipo de muralismo disruptivo, até então desconhecido em nosso país: os murais netos, geométricos, abstratos.

O arco “Siquier” que liga Los Molinos ao resto do Art District funciona como uma passagem,  uma mudança de dimensão dentro da cidade real em relação à cidade imaginada.

Los Molinos Building: A transformação


O Edifício Los Molinos faz parte do chamado Distrito da Arte do empresário Alan Faena, junto com o Edifício El Porteño, La Porteña Residences e Aleph Residences (todos eles no Dique 2).

O “Faena Arts Center” é dedicado à arte contemporânea, moda e design e demandou US $ 14 milhões

O edifício Los Molinos está localizado em um terreno de 9.020 m2, localizado no cruzamento das ruas Juana Manso e Azucena Villaflor. O complexo é um dos espaços arquitetônicos mais inovadores da cidade. O empreendimento conta com 92 residências distribuídas em 6 edifícios (cada um com seu próprio lobby com acessos independentes), 2.600 m2 de espaço comercial, um edifício de escritórios de 1.320 m2, uma praça seca e um centro de exposições e eventos. No subsolo, o Edifício Los Molinos conta com 120 garagens, spa com piscina aquecida, academia e lavanderia.

DADOS TÉCNICOS: Los Molinos

  • Localização: Av. Juana Manso e Azucena Villaflor – Dique 3, Puerto Madero.
  • Empresa desenvolvedora: FAENA Group
  • Principal construtora: Obras & Sistemas S.A
  • Gestão de obras: Seminario y Asociados
  • Estúdio de Arquitetura: Mc Cormack & Asociados
  • Área total construída: 28.300 m2
  • Residências: 92 unidades
  • Área comercial: 2.600 m2 no térreo
  • Escritórios: 1.500 m2 de escritórios
  • Centro de exposições e eventos: 2.600 m2

O empreendimento do Grupo Faena Properties investiu mais de 50 milhões de dólares na reconstrução e ampliação de dois antigos moinhos de grãos construídos no início do século XX, a metros do espelho d’água do cais 3, na avenida Juana Manso.

Ambos os volumes foram convertidos em conjunto habitacional, espaço comercial, escritórios, praça pública e centro cultural, projetado pelo estúdio Mc Cormack y Asociados com a colaboração do artista plástico Pablo Siquier e do cenógrafo Eugenio Zanetti.

Faena Arts Center


O interior do Edifício Los Molinos foi utilizado na sua maior parte para vivenda e locais comerciais, a exceção do imenso armazém que ocupava a antiga sala das máquinas que se transformou num vasto espaço destinado a atividades e eventos culturais: El Faena Arts Centro (FAC).

Inaugurado em 2011, o Faena Arts Center se tornou uma vitrine ousada para a cena artística da arte contemporânea. O projeto demandou US $ 14 milhões.

O espaço expositivo, localizado na antiga sala de máquinas deste emblemático edifício respeita o estilo original do edifício: tetos altos, detalhes de época, grandes janelas e de meio ponto, todos os elementos comuns da arquitetura industrial no ano de 1900.

Reabilitada para se adaptar às exigências da arte contemporânea, a galeria mantém a sua estrutura porto-industrial, com tetos vertiginosos e enormes janelas por onde penetra uma luz natural excepcional.

A premissa da iniciativa foi manter intacta a estrutura original de ambos os moinhos, unindo os prédios principais dos andares superiores por meio de uma passarela de vidro, única intervenção notável na fachada, e deixando aberto um corredor que liga as ruas de Juana Manso com Aimé Paime, que permite também o acesso ao edifício anexo, o Centro Cultural Faena Arts Center, situado nas traseiras onde funcionava a sala de máquinas do antigo moinho.

Quando Alan Faena adquiriu esta propriedade em 2002, ele decidiu transformar o edifício em um centro artístico próximo ao seu sofisticado hotel de luxo, o Hotel Faena.

Faena Hotel em Puerto Madero

Depois de conhecer este espaço, se você deseja continuar sua visita pelo Puerto Madero agregando ainda mais luxo e distinção, atravessando a avenida Azucena Villaflor e caminhando mais alguns metros pela rua Aime Paine chega-se ao Faena Hotel: um dos mais elegantes e vanguardistas da cidade de Buenos Aires. Mesmo que não se hospede por lá, você pode entrar, admirar suas áreas comuns e saborear um delicioso coquetel ou um soberbo almoço em um de seus bares e restaurantes.

 

Fonte:

  • https://www.faena.com/
  • https://glamurama.uol.com.br/artsy-81329/
  • https://www.clarin.com/arq/arquitectura/Faena_Art_Center-Mc_Cormack_Asociados_0_rkrVuy63vXe.html

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